Арендные споры являются объемной категорией гражданских дел, разрешаемых в арбитражном суде Екатеринбурга. Наличие большого количества судебных дел по договорам коммерческой аренды связано с их широким применением в деятельности хозяйствующих субъектов.
Передача имущества в аренду без должного юридического анализа условий договора и без оформления в надлежащей форме порождает в дальнейшем спорные ситуации, требующие судебного разрешения.
В указанных случаях помощь юриста по арендным спорам будет являться весомым подспорьем при рассмотрении конфликта.
Юридическое сопровождение арендного спора опытным специалистом всегда поможет выйти из него с минимальными финансовыми потерями и максимальной выгодой для доверителя.
Отзывы о работе арбитражного юриста
Юридические услуги по арендным спорам
Юридические консультации
Во время консультации юрист ознакомится с условиями коммерческого договора аренды. Проанализирует ответственность сторон и иные существенные условия. В конечном итоге, Клиент получит от специалиста информацию о возможных вариантах разрешения возникшего спора.
После получения необходимой информации будет понятно, сможет ли организация самостоятельно справиться с возникшей проблемой либо стоит доверить её решение профессиональному юристу по арендным спорам.
Участие юриста в переговорах
Арбитражный юрист предоставит Клиенту юридическое сопровождение в переговорном процессе с другой стороной. Главная цель переговорного процесса – путем взаимной договоренности разрешить конфликт без обращения в судебные органы. Грамотная юридическая поддержка на переговорах гарантирована!
Оценка судебной перспективы спора
При невозможности разрешить возникший арендный спор мирным способом юрист определит судебную перспективу спора в арбитражном суде с большой долей вероятности. Анализ будет произведен исходя из сложившейся судебной практики в нужном регионе по рассмотрению споров из договоров аренды недвижимости. Юрист также предложит тактику ведения дела. Будет подсчитана сумма взыскания по договору аренды, а также неустойка.
Подготовка документов в суд
Грамотное составление судебных документов для обращения в Арбитражный суд является главным этапом при судебном производстве. Юрист составит для Клиента необходимые документы для обращения в арбитражный суд любой инстанции.
Профессиональная подготовка судебных документов – одна из гарантий успешного разрешения дела в пользу Клиента. Ведь известно, что грамотно составленный и обоснованный иск по договору аренды – половина успеха!
Судебное представительство
Юрист полностью занимается ведением спора по договору аренды в Арбитражном суде г. Екатеринбурга – с момента заключения договора оказания юридических услуг и до передачи Клиенту, вступившего в законную силу судебного постановления.
Арбитражный юрист вовремя подготовит необходимые документы и представит интересы Клиента в судебных заседаниях арбитражного суда. Представительство в арбитражном суде — основной вид деятельности специалиста.
Исполнение судебного постановления
При участии юриста в исполнительном производстве контроль над ходом исполнительного производства будет обеспечен. Взаимодействие юриста со службой судебных приставов обеспечит взыскание задолженности по договору аренды в разумные сроки!
Примерная стоимость услуг*
| ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ | СТОИМОСТЬ |
|---|---|
| Юридическая консультация на приёме | 2 000 ₽ |
| Участие Юриста в Суде (судодень) | от 10 000 ₽ |
| Составление процессуальных документов (иск, отзыв, жалоба) | от 10 000 ₽ |
| Ведение дела в Арбитражном Суде приказное производство | от 15 000 ₽ |
| Ведение дела в Арбитражном Суде упрощенное производство | от 30 000 ₽ |
| Ведение дела в Арбитражном Суде общий порядок | от 50 000 ₽ |
| Представление интересов в апелляции, кассации | от 35 000 ₽ |
*Точная стоимость определяется после изучения обстоятельств спора и закрепляется в договоре.
Общие характеристики договоров аренды коммерческой недвижимости
Гражданский Кодекс содержит в себе следующие разновидности аренды:
- аренда сооружений, помещений, зданий.
- финансовая аренда — лизинг.
- аренда предприятий.
- аренда транспортных средств.
- прокат.
Арендодатель может требовать расторжения договора в ситуациях:
- Наличие долгов по арендным платежам.
- Порча, уничтожение или утрата переданного в аренду имущества.
- Нежелание арендатора производить возврат арендованного имущества.
- Улучшение объекта аренды без согласования с арендодателем.
- Значительное ухудшение объекта аренды.
- Иные причины для прекращения аренды.
Арендатор вправе расторгнуть договор при наличии следующих обстоятельств:
- Немотивированное повышение арендной платы.
- Включение в договор кабальных условий.
- Передача в аренду имущества в значительно худшем состоянии, чем указано в договоре.
- Виновные действия арендодателя, связанные с повреждением, уничтожением или утратой арендованного имущества.
- Неоплата произведенных неотделимых изменений имущества, сданного в аренду.
- Нежелание арендодателя принимать обратно имущество.
Являясь опытным арбитражным юристом, я всегда найду максимально выгодный способ разрешения возникшего арендного спора для своего доверителя. Часто спорные ситуации разрешаются мной еще на стадии досудебных переговоров.
Урегулирование конфликта во внесудебном порядке является верхом мастерства арбитражного юриста. Однако, если конфликт интересов сторон переходит в судебное разбирательство, то достойная юридическая поддержка доверителя всегда гарантирована.
Грамотное составление документов в суд и их подача, поддержание правовой позиции доверителя в судебных заседаниях — это лишь часть той работы, которую проводит юрист по арендным спорам во время судебных заседаний.